亚豪机构近日发布了第三季度京城房地产市场分析报告，其中指出，2008年三季度新开盘入市项目的开盘均价为13774元/平米，环比下降1932元。

根据北京市土地储备中心数据显示，今年第三季度北京市共交易土地31宗，土地成交面积为221.2万平方米，规划建筑面积为204.6万平方米，成交总金额达到31.2亿元。其中，住宅及含住宅项目用地仅有4宗，土地成交面积为40.7万平方米，仅占总土地成交面积的18.4%，规划建筑面积为59.3万平方米，仅占总规划建筑面积的29%。其余均为非住宅项目建设用地。

另据北京房地产交易管理网的统计数据显示，今年1月1日，北京楼市可售房屋套数126263套，其中可售住宅套数69685套，可售住宅面积971.22万平方米。而到了10月初，这三个指标均出现了大幅度的增长。其中，可售房屋套数增至180583套，增长了43%；可售住宅面积增至1401.83万平方米，增长了44.3%。可售住宅套数增至112480套，增长了61.4%。